OVAL OFFICE
Entdecken Sie das OVAL OFFICE Hamburg einen modernen Bürostandort, der architektonische Qualität mit flexiblen Nutzungskonzepten verbindet. Hochwertige Flächen, effiziente Grundrisse und ein professionelles Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und nachhaltiges Wachstum.
Zeitgemäß geplant und funktional ausgestattet, bietet das Objekt vielseitig nutzbare Büroflächen in unterschiedlichen Größen. Ergänzt durch Lagerflächen und Stellplätze entsteht ein ganzheitliches Standortangebot für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Effizienz und langfristige Perspektiven legen.
Kindertagesstätte mit Außenbereich,
wo die Option besteht die Kinder
in Betreuung zu geben.
Mieter die Möglichkeit jederzeit auf dem
eigenen Grundstück zu entspannen.
werktags im Oval Office ein eigenes
Bistro zur Verfügung.
DAS OVAL OFFICE IM DETAIL
Das OVAL OFFICE bietet moderne, flexibel nutzbare Büroflächen in einem markanten Multi-Tenant-Gebäude mit hochwertiger Aluminium-Glas-Fassade. Effiziente und variable Flächenstrukturen ermöglichen zeitgemäße Bürokonzepte für Unternehmen jeder Größe – von Einzelmietern bis zu zusammenhängenden Nutzungseinheiten.
Der Standort in der City Nord verbindet Arbeiten im Grünen mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zum Flughafen. Der Stadtpark liegt direkt vor der Tür und schafft eine attraktive Umgebung für Mitarbeitende und Unternehmen gleichermaßen. Eine im Gebäude integrierte Kindertagesstätte sowie der neue Barista- und Snackbereich im Haus erhöhen zusätzlich die Standortqualität.
Moderne Gebäudetechnik, barrierefreie Zugänge, mehrere Haupttreppenhäuser und Aufzüge sowie eine komfortable Tiefgarage mit umfangreichen Stellplatzangeboten sorgen für einen reibungslosen Arbeitsalltag. E-Ladeinfrastruktur für Pkw und Fahrräder unterstreicht den zeitgemäßen Mobilitätsanspruch des Standorts.
Flughafen
Sie erreichen den Flughafen via ÖPNV oder mit dem Auto in wenigen Minuten
ÖPNV
In direkter Nähe zum Oval Office finden Sie die Bushaltestelle Kapstadtring
BISTRO
Seit dem 1. März finden Sie im Oval Office ein eigenes Bistro mit wechselnden Gerichten und Speisen
A7
In Circa 15 Minuten erreichen sie komfortabel die A7
Innenstadt
Die Innenstadt erreichen Sie via S-Bahn Rübenkamp in direktem Weg
Hotels
In fußläufiger Nähe stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitenden mehrere Hotels zur Verfügung
Flughafen
ÖPNV
BISTRO
A7
Innenstadt
Hotels
VERFÜGBARE EINHEITEN
Aktuell stehen im OVAL OFFICE moderne und flexibel nutzbare Büroflächen sowie ergänzende Lager- und Stellplatzangebote zur Verfügung. Insgesamt umfasst das verfügbare Flächenangebot 3.658 m² in unterschiedlichen Größen. Gerne entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen individuelle Raum- und Einrichtungslösungen, die exakt auf Ihre Anforderungen abgestimmt sind.
Demnächst stehen Ihnen auch die Grundrisse der einzelnen Flächen hier zum Download bereit.
Flächenübersicht
| Etage | Lage | Nutzung | Fläche | Kosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| EG | Bauteil A | Büro | 407,81 m² | 15,00 € pro m² | ab 01.01.2027 |
| EG | Bauteil B | Büro | 757,73 m² | 15,00 € pro m² | ab 01.01.2027 |
| 1. OG | Bauteil B | Büro | 745,10 m² | 15,00 € pro m² | sofort |
| 1. OG | Bauteil A | Büro | 418,81 m² | 15,00 € pro m² | sofort |
| 4. OG | Bauteil F | Büro | 748,46 m² | 17,00 € pro m² | sofort |
| 4. OG | Bauteil G | Büro | 397,99 m² | 17,00 € pro m² | sofort |
| UG 1 | Untergeschoss | Lager | 78,22 m² | 9,00 € pro m² | sofort |
| EG | Erdgeschoss | Lager | 103,74 m² | 9,00 € pro m² | sofort |
| TG | Tiefgarage | Stellplatz | 54 Stück | 110,00 € pro Stk. | sofort |
| G | Außen | Stellplatz | 4 Stück | 100,00 € pro Stk. | sofort |
Alle Preise verstehen sich netto und sind zzgl. NKV sowie USt.
ESG
ARBEITEN IM GRÜNEN
Umgeben von Gras und Bäumen haben Mieter die Möglichkeit jederzeit auf dem eigenen Grundstück zu entspannen.
KiTa im Haus
Als Besonderheit bietet das Oval Office eine eigene KiTa im haus mit Außenbereich. Die KiTa ist unter der Leitung von Kinderzimmer.
Eigenes Bistro
Seit dem 1. März 2026 steht Mietern werktags ein Bistro mit wechselnden Angeboten zur Verfügung
E-Infrastruktur
Mieter haben die Option die E-lade Infrastruktur zur nutzen für Autos sowie für E-Bikes.
BARRIEREFREIHEIT
Das Oval Office ist barrierefrei erreichbar auf allen Ebenen sowie Büros.
Modernes Arbeiten
Die Grundrisse lassen New Work zu ohne Kompresse so das sich die Mitarbeitenden wohlfühlen können.
IMPRESSIONEN
